▋刚刚，苏州三批次土拍摇号地块结果出炉，万科拿下姑苏胥江地块，大家房产竞得园区斜塘地块。具体结果如下：

姑苏胥江

苏地2023-WG-24号

(相关资料图)

姑苏区吴门桥街道运泰路南、凌波路东

▍竞得房企：万科

▍成交总价：6.86亿元

▍成交楼面价：23000元/㎡

▍溢价率：15%

24号地块在昨天（6月25日）经过45轮报价后触顶最高限价，进入线下摇号，最终被万科成功竞得。

该地块最终的成交总价将为68625.1万元，楼面价约23000元/㎡，溢价率15%。

该地块有如此热度也不算太奇怪，位于姑苏区胥江板块，主城核心，与新区狮山隔着京杭运河相望。

24号地块西侧紧邻京杭运河，河景资源丰富；东侧为西环快速路和万科金品家园，目前二手房挂牌均价约30000元/㎡。

同时，地块与上次土拍中的华发沧浪新城地块距离不到1公里。整体而言，地块周边城市界面比较成熟。

该地块出让须知：

园区斜塘

苏地2023-WG-26号

工业园区东宏路南、金堰路西

▍竞得房企：大家房产

▍成交总价：14.08亿元

▍成交楼面价：28175元/㎡

▍ 溢价率：15%

斜塘26号地块是本次土拍中唯二进入线下摇号的地块之一。最终被大家房产拿下，成交总价约14.08亿元，成交楼面价约28175元/㎡，溢价率达到15%。

该地块与二批次土拍中的华润置地17号地块相邻，同时，还有已经开盘的华发仁恒四季河滨和保利天和珺庭项目。

另外，与区域还聚集斜塘河南邻里中心和一所九年制一贯学校。未来，周边界面得到改善，将作为全新的居住区。

该地块项目将会有部分人才房，其他规划条件如下：

总的来说，这次依然延续了此前冷热不均的局面：核心地块热门，其余地块托底成交。

▍ 本次土拍总成绩单，点击查看高清大图：

下一次挂地相信也不会太远了，可以拭目以待，接下来苏州还会有什么地块供应入市？

以上为正文，来自City好房团队

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